1° Luau 2026 Fazenda Real 2

Veja como foi o primeiro Lual com a nova gestão do Fazenda Real II.

MAPA DAS CHURRASQUEIRAS

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na sua loja de aplicativos!

Tenha o condomínio na palma da sua mão. Acesse comunicados, visualize as áreas do Fazenda Real II, realize reservas das áreas comuns e consulte documentos importantes, como o Regimento Interno, a Convenção do Condomínio e outros arquivos oficiais, tudo de forma prática, rápida e segura.

ÁREAS COMUNS

Explore momentos especiais e a beleza do nosso condomínio encantador.

O que está disponível na área das Piscinas?

• O horário de utilização das Piscinas será das 09:00 às 19:00 de segunda à sexta-feira, sábados, domingos e feriados será das 9:00 às 21:00 seguindo regramento dos quiosques;

• Piscina Adulto;

• Piscina Infantil;

• Deck;

• Ombrelones c/04 cadeiras;

• Banheiros;

• Chuveiros;

• Play Ground;

• Clube de eventos c/mesas e cadeiras;

O que está disponível nas Churrasqueiras?

• Disponível para reserva através do aplicativo GRUVI, por um período de 60(sessenta) dias;

• Churrasqueira c/grelha;

• Tomada de energia;

• Pia com balcão de apoio e torneira;

• Mesa com Bancos;

• Local acomoda 15 pessoas (incluindo condôminos), para segurança de todos;

• 25 churrasqueiras disponíveis em todo condomínio;

• O uso dos quiosques com churrasqueira será das 07:00 às 19:00 de segunda-feira a sexta-feira. Nos sábados, domingos e feriados das 07:00 até às 21:00 mediante a reserva prévia;

• Possui placa de numeração e identificação de reserva;

• Cada unidade poderá realizar 1 (uma) reserva a cada 30 (trinta) dias.

O que está disponível no Clube?

• 10 Mesas c/06 cadeiras cada;

• Estará disponível para uso das 09h às 18h;

• A disponibilidade das mesas e cadeiras é por ordem de chegada.

• Não há necessidade de reservar.

• Cozinha com fogão a gás, pia e bebedouro disponível a todos os presentes.

O que está disponível na área de esportes?

Quadra de Tênis

Mini Campo

Quadra de Futsal

Quadra de Vôlei / Beach Tênis

O que está disponível no Salão de Festas?

Com uma visão belíssima do nosso lago;

Excelente para tirar belas fotos e apreciar o pôr do sol.

• Disponível para reserva através do aplicativo GRUVI;

• O horário de utilização da quadra de tênis é das 07:00 às 22:00.

• Capacidade para 06 pessoas;

• As reservas são por um período de 2h.

• Disponível para reserva na portaria do condomínio;

• O horário de utilização do campo de futebol é das 07:00 às 22:00.;

• Capacidade para 12 pessoas;

• As reservas são por um período de 2h.

• Disponível para reserva através do aplicativo GRUVI;

• O horário de utilização da quadra poliesportiva é das 07:00 às 22:00.;

• Capacidade para 12 pessoas;

• As reservas são por um período de 2h.

• Disponível para reserva através do aplicativo GRUVI;

• O horário de utilização da quadra vôlei e Beach Tênis é das 07:00 às 22:00;

• Capacidade para 06 pessoas;

• As reservas são por um período de 2h.

O que está disponível na Capela Ecumênica?

• Disponível para reserva através do aplicativo GRUVI;

• Capacidade para 56 pessoas sentadas;

• A capela estará disponível para uso das 9h às 22h;

• O uso da capela para eventos, cultos ou cerimônias deve ser agendado com antecedência no aplicativo GRUVI.

O pier está disponível no lago.

• Disponível para reserva através do aplicativo GRUVI por um período de 1(um) ano, uma reserva a cada 30(trinta) dias;

• O local possui 30 mesas e 120 cadeiras;

• Capacidade máxima para 120 pessoas;

• Os horários de utilização do Salão de Festas é das 07:00h às 22:00h, com tolerância de 60 (sessenta) minutos com equipamentos de som desligado;

• Disponível com churrasqueira, pia, freezer, microondas, fogão e bebedouro.

Vai construir no condomínio?

Entre em contato com a administradora ALA Gestão de Condomínios para saber sobre o passo a passo do processo.

Espaço Lareira

O espaço poderá ser utilizado todos os dias até as 22h, por qualquer condômino e seus convidados, respeitando:

• Horário de acender a lareira, 18:30 às 22h.

• Limite de até 15 pessoas, por lote;

• Utilização por ordem de chegada;

• Caráter de uso coletivo, com respeito e cordialidade entre todos.

Whatsapp Comercial

Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira, das 09h às 12h e das 13h às 17h.

Whatsapp

Telefone Fixo

ATENDIMENTOS

• ALA Gestão de Condomínios

Whatsapp Masterplan

• Incorporadora Masterplan

Síndico Luciano Pereira

Horário de atendimento: Segunda a sexta-feira, das 08h às 17h:30min

• Urbana Garantidora

Urbana Garantidora

Responsável pela emissão dos boletos referente a TAXA CONDOMINIAL.

www.urbanagarantidora.com.br

• Condomínio Fazenda Real

Portaria do Condomínio

Gerente Manoel

Endereço Fazenda: Br 230 - Km 63 - Zona Rural, São Miguel de Taipu, cep 58334-000

APP Urbana Garantidora

Urbana Garantidora - Aplicativo para recebimento de boletos e geração de segunda via.

• 1º acesso, o usuário será o CPF do titular, sem pontos e a senha "urbana"

PERGUNTAS FREQUENTES

Quantos dias as áreas estão disponíveis no aplicativo GRUVI?

As churrasqueiras estão disponíveis durante o período de 60 dias e cada unidade tem direito a uma reserva a cada 30 dias, medida adotada para possibilitar que um maior número de condôminos tenha acesso à utilização da área comum, considerando que o condomínio possui 927 lotes.. O Salão de Festas e a Capela Ecumênica estão disponíveis pelo período de 1 ano. A utilização do espaço está sujeita ao pagamento de uma taxa de reserva. Para a primeira reserva, será cobrado o valor correspondente a 10% do salário mínimo vigente. A partir da segunda reserva, a taxa será de 20% do salário mínimo vigente.

Quantos convidados posso levar para churrasqueira?

Por medidas de segurança e controle, a quantidade de de pessoas na churrasqueira, se limita a 15 pessoas para melhor conforto e segurança de todos.

Quantos convidados posso levar para o Salão de Festas?

Para segurança de todos, a capacidade de pessoas no salão de festas se limita a 120 pessoas.

Quando reservo o Salão de Festas a Capela está inclusa?

Não! Porém a reserva da Capela para fins de casamento e batizado deve-se comunicar a Administradora ALA para conjuntamente realizar a reserva.

Não reservei a Churrasqueira, está disponível, posso usá-la?

Sim! Ao chegar no condomínio dirija-se a portaria do condomínio, fale com o gerente e solicite ao mesmo a reserva da área. (desde que a mesma esteja sem nome de reserva.

Não reservei as Quadras de Esporte, está disponível, posso usá-la?

Sim! Na condição de ir até a portaria do condomínio, falar com o gerente, e solicitar a reserva.

Posso levar minha churrasqueira e usar nas áreas comuns do condomínio?

Sim! É permitido o uso de churrasqueiras elétricas, apenas na área do CLUBE desde que respeite a quantida máxima ligada por vez nas tomadas disponíveis.

Preciso reservar a piscina para usá-la?

Não! A piscina estará disponível para todos os proprietários usarem durante os 7 (sete) dias da semana, das 09h às 18h.

Qual horáio de uso da piscina?

O horário de uso da piscina é das 09h às 19h de segunda a sexta-feira, sábados, domingos e feriados será das 09h às 21h.

Posso reservar a churrasqueira quantas vezes quiser?

Não! A churrasqueira estará disponível para "cada" condômino para sua utilização por 1 (uma) vez durante o período de 30 dias, para possibilitar a utilização da área por um maior número de condôminos, já que temos 927 lotes.

Eu posso reservar a Churrasqueira e uma área de esporte?

Sim! Nesse caso, o proprietário reserva primeiramente a churrasqueira e em seguida realiza a solictação da área de esporte a ALA Gestão de Condomínios. Favor escolher o horário da área de esporte, pois a mesma pode ser reservada a cada 2h.

Tenho um Casamento ou uma formatura em uma data que não está disponível no GRUVI, programar essa data?

Nesse caso entendemos que casamento e formaturas precisam de um certo planejamento, tempo e garantia da data do evento. Nesse caso disponibilizamos o SALÃO DE FESTAS e a CAPELA ECUMÊNICA para reservas antecipadas, respeitando o limite anual.

Quanto tempo para cancelar minha reserva?

O cancelamento de qualquer área se faz necessário com antecedência de 1 dia, para que qualquer outra unidade tenha tempo hábil para se programar para a reserva. A gerência do condomínio também precisa desse tempo para preparar a área.

Localização do Fazenda II

Descubra o conforto e a natureza no Fazenda Real II, um espaço perfeito para toda a família e momentos de lazer.

Endereço

BR 230, KM 63, São Miguel de Taipú-PB